Застройщики России

При выборе объекта недвижимости на первичном рынке необходимо обращать особое внимание даже не на его стоимость или планировку, а на характеристики и рейтинг застройщика. В противном случае можно купить квартиру в новостройке, которая никогда не будет сдана. Девелоперы, осуществляющие свою деятельность на рынке возведения новостроек, далеко не всегда работают честно и выполняют все свои обязательства.

Надежные застройщики оцениваются по следующим критериям:

  • длительность пребывания на рынке;
  • количество вводимого в эксплуатацию жилья;
  • структура компании;
  • выполнение обязательств по срокам строительства и сдачи в эксплуатацию объектов;
  • присутствие в составе СРО (саморегулируемой организации);
  • отзывы и репутация, наличие престижных наград и званий.

Застройщики РФ
Чтобы будущему покупателю было легче сориентироваться среди огромного числа разных компаний, мы подготовили список застройщиков России, в котором перечислены ведущие отечественные девелоперы с указанием их официальных сайтов.

ТОП-10 лучших застройщиков РФ по объему текущего строительства

Рейтинг застройщиков по объемам текущего строительства возглавляют следующие 10 компаний:

Рейтинг застройщиков России по объему строительства жилья

1. ГК ПИК (Москва)

Группа компаний ПИК

  • Год основания: 1994
  • Строится более 6,5 млн. кв. м. жилья в 10 регионах России.
  • Официальный сайт ГК ПИК: pik.ru
  • Телефон: 8-800-505-89-89, 8(495)500-00-20
  • Офис: Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр.1

Одна из крупнейших и старейших организаций на российском рынке. Является лидером среди застройщиков Москвы. Работает в строительстве более 25 лет. Фирма осуществляет строительство преимущественно в московском регионе и ряде других. В их число входят Ростовская, Калужская, Тюменская, Ленинградская, Ярославская, Свердловская области, Краснодарский и Пермский края.

Новостройки ГК ПИК:

Предприятие является системообразующим для российской экономики и занимает ведущие позиции в своей отрасли. Организация постоянно развивается и вводит в работу новые технологии. Абсолютно надежный застройщик, который по прогнозам специалистов будет стабильно существовать и развиваться на протяжении многих лет.

Дом для каждого: Как это сделано | ПИК

2. Группа ЛСР (Санкт-Петербург)

Застройщик Группа ЛСР

  • Год основания: 1993
  • Строится более 4,3 млн. кв. м. жилья в 4 регионах России.
  • Официальный сайт Группы ЛСР: lsrgroup.ru
  • Телефон: 8-800-770-75-77
  • Офис: 190031, Санкт-Петербург, Казанская ул., 36

Этот застройщик тоже один из старейших в России. Входит в ТОП-3 девелоперов Москвы. Компания была образована в 1993 году и начинала свою деятельность с изготовления и продажи железобетонных конструкций. Постепенно она вышла на рынок строительства многоквартирных домов, приобретая фирмы, работающие в этой сфере.

Новостройки Группы ЛСР:

О надежности застройщика говорит то, что его акции довольно высоко ценятся на Лондонской фондовой бирже. Кроме того, компания владеет контрольными пакетами акций своих дочерних фирм, что страхует клиента от недобросовестных действий с их стороны.

Головной офис ЛСР располагается в Санкт-Петербурге. Специализируется ЛСР на строительстве элитного жилья в историческом центре северной столицы. Работает она также в Москве и ряде других крупных городов. ЛСР – очень хороший застройщик.

Группа ЛСР - крупнейший застройщик

3. Холдинг Setl Group (Санкт-Петербург)

Холдинг Setl Group

  • Год основания: 1994
  • Строится 3,1 млн. кв. м. жилья в 3 регионах России.
  • Официальный сайт холдинга Setl Group: setlgroup.ru
  • Телефон: 8 (812) 33-555-55
  • Офис: 196066, Санкт-Петербург, Московский пр., 212

Это не одна фирма, а холдинг, объединяющий сразу нескольких известных отечественных строительных компаний. Список застройщиков, входящих в Setl Group, включает в себя такие предприятия, как Setl Stroy, Setl North Europe, Setl City, Setl Estate, Петербургская Недвижимость.

Новостройки Холдинга Setl Group:

Застройщик прошел испытание временем: он был создан в 1994 году и за прошедшее с тех пор время не только не сдал позиций, но и укрепил их. Так, Setl был возведен рекордный объем недвижимости, которым может похвастаться не каждый застройщик.

Работает холдинг преимущественно на территории Санкт-Петербурга и Калининградской области.

SETL GROUP | Setl City | Петербургская Недвижимость

4. Группа ЦДС (Санкт-Петербург)

Группа ЦДС

  • Год основания: 1999
  • Строится 1,5 млн. кв. м. жилья в 2 регионах России.
  • Официальный сайт Группы ЦДС: cds.spb.ru
  • Телефон: 8 (812) 210-15-48, 8-800-555-80-70
  • Офис: Санкт-Петербург, пр-т Добролюбова, д. 8а

Еще одна девелопмент-корпорация из Санкт-Петербурга, основанная в 1999 году. В отличие от Группы ЛСР, она специализируется на жилье, которое доступно каждому. Организация строит типовые многоэтажки, квартиры в которых продаются по весьма доступным ценам.

Новостройки Группы ЦДС:

Плюс инвестиционно-строительной группы ЦДС в том, что весь цикл строительства, начиная от разработки плана дома и заканчивая его возведением, ЦДС проводит самостоятельно. За пределами Санкт-Петербурга компания деятельность не осуществляет. Строительство ведется как в историческом центре города, так и в более молодых районах.

Интервью с Иваном Носовым, директором по маркетингу компании «ЦДС»

5. ГК ЮгСтройИнвест (Ставропольский край)

ГК ЮгСтройИнвест

  • Год основания: 2003
  • Строится 1,4 млн. кв. м. жилья в 3 регионах России.
  • Официальный сайт ГК ЮгСтройИнвест: gk-usi.ru
  • Телефон: 8 (8652) 553-800, 8-800-234-11-77
  • Офис: Ставрополь, ул. Пирогова, 37

Эта ставропольская компания была создана в 2003 году Юрием Ивановым, имеющим звание почетного строителя России. Очень скоро благодаря качественной работе и невысоким ценам на возведенное жилье ЮгСтройИнвест занял ведущие позиции на рынке недвижимости в южной части Российской Федерации. Большая часть жилых домов в регионе возведена именно этой компанией.

Новостройки ГК ЮгСтройИнвест:

Сохраняет свое лидирующее положение застройщик ЮгСтройИнвест и в настоящее время. Специализируется на строительстве крупных жилых комплексов, кварталов и микрорайонов со всей соответствующей социально-экономической инфраструктурой.

ЮГСТРОЙИНВЕСТ под объективом известных блоггеров

 

6. Группа Самолет-Девелопмент (Москва)

Группа Самолет-Девелопмент

  • Год основания: 2012
  • Строится 1,3 млн. кв. м. жилья в 3 регионах России.
  • Официальный сайт Группы Самолет-Девелопмент: samoletgroup.ru
  • Телефон: 8 (495) 181-44-15
  • Офис: Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

Группа Компаний Самолет-Девелопмент — одна из крупнейших компаний на рынке недвижимости Российской Федерации. По данным исследования журнала Forbes она входит в десятку крупнейших строительных фирм Российской Федерации, а по объемам возведенного жилья занимает пятое место в России. Застройщик Самолет-Девелопмент работает в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Новостройки Группы Самолет-Девелопмент:

Одно из неоспоримых преимуществ, которое говорит о высокой надежности застройщика – это то, что корпорация осуществляет весь цикл строительства самостоятельно, не привлекая сторонних инвесторов и независимых подрядчиков.

Интервью с Дмитрием Волковым, коммерческим директором «Самолет Девелопмент».

7. ГК ФСК — ФСК Лидер (Москва)

Застройщик ФСК ЛидерГК ФСК

  • Год основания: 2005
  • Строится 1,1 млн. кв. м. жилья в 5 регионах России.
  • Официальный сайт ГК ФСК: fsk-lider.ru
  • Телефон: 8 (495) 104-79-88
  • Офис: Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1

Застройщик входит в число десяти крупнейших строительных корпораций Российской Федерации по версии известного журнала Forbes. Поэтому его банкротства при покупке квартиры в строящемся доме боятся не нужно. А по версии журнала «Московская перспектива» ФСК — один из пяти наиболее социально-ответственных российских строителей.

В 2019 году был проведен ребрендинг компании. Предприятие зарегистрировано в Москве, однако его дочерние фирмы-застройщики работают не только в столице, но и в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калужской областях.

Новостройки ГК ФСК:

С момента основания ФСК Лидер в 2005 году она ни разу не нарушала взятых на себя обязательств перед клиентами и всегда вовремя сдавала строящиеся многоквартирные дома. Это обусловлено тем, что застройщик ФСК в большинстве случаев не привлекает сторонних инвесторов, а финансирует свои проекты самостоятельно. Также этому способствует жесткая система управления, имеющая четкую вертикальную иерархическую структуру.

Как строятся современные жилые кварталы. Рассказывает "Москва 24" на примере ФСК Лидер"

8. ГК Главстрой (Москва)

ГК Главстрой

  • Год основания: 1995
  • Строится 1 млн. кв. м. жилья в 4 регионах России.
  • Официальный сайт ГК Главстрой: glavstroy.ru
  • Телефон: 8 (495) 788-02-00
  • Офис: 119019, Москва, Пречистенская набережная 45/1, стр. 1

Главстрой, который был создан в 1995 году, представляет собой часть бизнес-ассоциации Олега Дерипаски. Застройщик занимается не только возведением объектов недвижимости, предназначенных для проживания, но и коммерческих зданий.

Новостройки ГК Главстрой:

За годы работы компания зарекомендовала себя только с положительной стороны. О надежности Главстроя говорит и то, что государство выбрало его в качестве подрядчика для строительства олимпийских объектов в Сочи и некоторых других районах Краснодарского края.

Преимущественно Главстрой ведет деятельность на территории Москвы и области, однако застройщик работает также в Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и некоторых других регионах.

Интервью Главстрой Девелопмент - 36 выставка недвижимости "Недвижимость от лидеров"

9. ГК Гранель (Москва)

ГК Гранель

  • Год основания: 1992
  • Строится 1 млн. кв. м. жилья в 2 регионах России.
  • Официальный сайт ГК Гранель: granelle.ru
  • Телефон: 8 (495) 432-53-83
  • Офис: 125009, Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1

Застройщик, который возводит дома в Москве и Подмосковье. Один из старейших игроков на рынке недвижимости – работает с 1992 года.

Основа деятельности корпорации Гранель — постройка доступного жилья, а также жилья среднего ценового сегмента, которое компания определяет как квартиры класса «комфорт».

Новостройки ГК Гранель:

При создании домов Гранель применяет только материалы, соответствующие требованиям ГОСТ и отвечающие современным строительным стандартам. Проектирует дома застройщик самостоятельно. На его счету возведение таких крупных московских жилых комплексов, как «Квартал Лукино», «Алексеевская Роща», «Лесной Городок».

Интервью Ильшата Нигматуллина для видеоканала M2TV

10. ГК Эталон (Санкт-Петербург)

ГК Эталон

  • Год основания: 1987
  • Строится около 1 млн. кв. м. жилья в 3 регионах России.
  • Официальный сайт ГК Эталон: etalon-invest.com
  • Телефон: 8 (800) 333-05-25
  • Офис: 197348, Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 3, корп. 3

Пожалуй, Эталон — старейшая российская строительная компания. Основано акционерное общество было еще во время Перестройки в 1987 году. С тех пор Эталон пережил и распад Советского Союза, и сложные годы экономического кризиса. Он не только не сдал позиций, но существенно расширил свою деятельность, став одним из ведущих застройщиков северной столицы. Кроме того, Эталон работает на территории Москвы и Московской области, где занимает 8-е место в рейтинге лучших застройщиков столицы.

Новостройки ГК Эталон:

Специализируется фирма на квартирах эконом и среднего класса. В состав Эталона входит более двадцати различных предприятий. Жилье продается под брендом «ЛенСпецСМУ».

Интервью с представителем ГК "ЭТАЛОН"

 

Рейтинг надежных застройщиков России

К категории «надежный застройщик» принято относить компании, лидирующие по объему вводимого жилья и допускающие минимальное количество просрочек или недостроя. ТОП застройщиков, приведенный ниже, основывается именно на этих показателях.

Рейтинг застройщиков России по объему ввода жилья

Закономерно, что первые места в этом рейтинге занимают фирмы, попавшие в предыдущий ТОП-10 застройщиков по объему текущего строительства. Однако, есть здесь и другие весьма примечательные девелоперы:

ГК СУ-155 (достраивает РК Строй), Москва

СУ-155РК Строй

  • Официальный сайт РК Строй: rcstroy.com
  • Телефон: 8 (800) 200-50-09
  • Офис: 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15

Группа Компаний начала работать на отечественном рынке в 1993 году и представляла собой системообразующий элемент сферы недвижимости в стране. СУ-155 выделялась своими производственным и научным потенциалом, занимала первые позиции по объёмам строительства недвижимости в Москве. Имея за плечами многолетний опыт работы в области строительстве, СУ-155 выделялась не только уникальной базой экспертов, но и воплощением в новых домах модернизированных технологий домостроения. Группа неоднократно награждалась многими премиями и наградами в области недвижимости.

Продажа квартир ГК "СУ-155"

В 2016 году СУ-155 была признана банкротом, сейчас ее объекты достраивают другие подрядчики (РК Строй). Но этот застройщик не мог не попасть в наш рейтинг, поскольку до сих пор объем вводимого жилья является значительным — почти 400 тысяч квадратных метров.

MR Group (Москва)

MR Group

  • Официальный сайт MR Group: mr-group.ru
  • Телефон: 8 (495) 966-07-66
  • Офис: 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 2

Компания с показателями введенного жилья 370 000 квадратных метров, уверенно занимает 6-е место в общероссийском рейтинге. Так же компания имеет заметные позиции в ТОП-10 застройщиков Москвы. Датой ее основания является 2003-й год.

Новостройки MR Group:

Основным направлением деятельности застройщика является возведение жилищных объектов и комплексов различных классов и ценовых сегментов. В настоящее время состав холдинга формируют 6 организаций, работающих в московском регионе.

Итоги 2018 года от MR Group

ДОНСТРОЙ (Москва)

ДОНСТРОЙ (Москва)

  • Официальный сайт ДОНСТРОЙ: donstroy.com
  • Телефон: 8 (495) 104-64-05
  • Офис: 119590, Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70

Несмотря на название, компания расположена в Москве. Присутствует на первичном рынке недвижимости столицы с 1994 года. По объемам вводимого жилья замыкает десятку лидеров среди отечественных надежных застройщиков. Кроме того, ДОНСТРОЙ уверенно держится в пятерке лучших и надежных застройщиков Москвы. В количественном выражении цифра введенных в эксплуатацию квадратных метров по РФ превысила отметку в 230 000.

Новостройки ДОНСТРОЙ:

На счету фирмы множество различных жилых массивов и коммерческих построек. В основном это – многоквартирные дома и жилищные комплексы классов «Premium» и «De Luxe» в столичном регионе. Одна из ее отличительных особенностей – продуманный внешний вид возведенных зданий, хорошо вписывающийся в облик города. В состав группы входит 3 строительные фирмы.

Дон-Строй Инвест

ГК ВКБ-Новостройки (Краснодарский край)

ВКБ-Новостройки

  • Официальный сайт ГК ВКБ-Новостройки: vkbn.ru
  • Телефон: 8 (800) 333-7-111
  • Офис: Краснодар, ул. им. Орджоникидзе, д. 46, корп. Д

Сравнительно молодой девелопер, ведущий отсчет своей истории с 2009 года. Суммарная площадь реализованных проектов превышает 230 000 м². Это позволяет «дышать в спину» 10-му месту рейтинга нашего рейтинга застройщиков.

Проекты ГК ВКБ-Новостройки:

Входящие в группу 9 компаний осуществляют застройку многоквартирными домами различного уровня комфорта в четырех южных районах: Краснодар, Ростов-на-Дону, Новороссийск и Анапа.

Объединение застройщиков юга "ВКБ-Новостройки"

 

ГК МИЦ (Москва)

ГК МИЦ

  • Официальный сайт ГК МИЦ: gk-mic.ru
  • Телефон: 8 (495) 185-24-90
  • Офис: Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 1Б

ГК МИЦ начинала свой бизнес в 1999 году как риелторская контора, продающая жилье. Однако в 2001 году МИЦ решила стать инвестором одного из жилых комплексов столицы. С тех пор компания только расширяла свой и бизнес и активно развивалась специализируясь на возведении жилых объектов доступного ценового сегмента с сопутствующей социальной и экономической инфраструктурой.

Новостройки ГК МИЦ:

Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составила свыше 215 000 квадратных метров, что позволило застройщику МИЦ занять 13-ю позицию в национальном рейтинге. Холдинг насчитывает 4 подразделения, оперирующих на рынке первичной недвижимости Московской области и столицы.

Директор по продажам ГК МИЦ Дмитрий Батлук на 39 выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров"

ДСК (Воронежская область)

ДСК (Воронеж)

  • Официальный сайт ДСК: dsk.vrn.ru
  • Телефон: 8 (473) 263-99-77
  • Офис: 394038, Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, 95

Застройщик создан на базе Воронежского домостроительного комбината, основанного еще в 1968 году. Был реорганизован в 1991-м. Занимается возведением жилых комплексов различного уровня комфорта, административных и социальных объектов, коммерческой недвижимости.

Новостройки ДСК:

Только объем введенного жилья составляет 213 000 кв. метров. В структуру входит 7 предприятий, осуществляющих свою деятельность на местном рынке.

Воронежский Домостроительный комбинат. ДСК.

ГК ИНГРАД (Москва)

ГК ИНГРАД

  • Официальный сайт ГК ИНГРАД: ingrad.ru
  • Телефон: 8 (495) 256-48-44
  • Офис: Москва ул. Краснопролетарская, д. 2, к. 4

Сравнительно молодая компания, сформированная в 2011 году. Отличительной чертой этого застройщика являются индивидуальные архитектурные проекты и высокое качество жилья классов «Комфорт» и «Люкс». Кроме того, в фирменном портфеле приличную долю составляют административные проекты и объекты коммерческой недвижимости.

Новостройки ГК ИНГРАД:

Объемы сданных жилых объектов составили порядка 208 000 м². ГК «Инград» состоит из 4 специализированных подразделений, осуществляющих свою деятельность в столице страны.

Недвижимость. ГК "Инград" отмечает пятилетие новыми проектами

 

Лидер Групп (Санкт-Петербург)

Лидер Групп

  • Официальный сайт Лидер Групп: lidgroup.ru
  • Телефон: 8 (800) 333-00-78
  • Офис: Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7

Главным профилем фирмы, основанной в 1992 году, является сооружение жилищных комплексов повышенного уровня комфорта и полный цикл создания необходимой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры.

Новостройки Лидер Групп:

Показатели реализованных проектов застройщика достигли отметки в 197 000 кв. метров. В Лидер Групп входят 6 организаций, осуществляющие свою деятельность в северо-западном регионе России.

ГК "Лидер групп"

ГК КОРТРОС (Москва)

ГК КОРТРОС

  • Официальный сайт ГК КОРТРОС: kortros.ru
  • Телефон: 8 (800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • Офис: 109028, Москва, пер. Подкопаевский, д. 4

Год основания застройщика – 2005. Стратегия ведения бизнеса – комплексное освоение территорий и возведение жилых комплексов, кварталов и целых микрорайонов за счет привлечения финансовых ресурсов серьезных инвесторов.

Новостройки ГК КОРТРОС:

Количество реализованных проектов – 182 000 кв.м. В структуре холдинга насчитывается 6 строительных организаций, осуществляющих свою деятельность в пяти российских субъектах.

РБК-Пермь. Интервью. ГК "КОРТРОС": НОВЫЕ ПОДХОДЫ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

 

ГК Единство (Рязанская область)

ГК Единство

  • Официальный сайт ГК Единство: edinstvo62.ru
  • Телефон: 8 (4912) 900-700
  • Офис: 390013, Рязань, ул. Вокзальная, д. 4

Датой появления на рынке Единства является ноябрь 2006 года. На сегодняшний день основная специализация застройщика – возведение жилья в диапазоне ценовых сегментов от «Эконом» до «Комфорт».

Новостройки ГК Единство:

Сумма построенных и реализованных квадратных метров достигла цифры 176 000. Холдинг состоит из 9 строительных фирм, осуществляющих массовую и малоэтажную застройку в городе Рязань и в его окрестностях.

Репортаж о ГК "ЕДИНСТВО" на телеканале Россия 1 ( программа "Идеальный проект")

Группа ПСН (Москва)

Группа ПСН (Москва)

  • Официальный сайт Группы ПСН: psngroup.ru
  • Телефон: 8 (495) 125-47-07
  • Офис: 115114, Москва, Дербеневская наб., д. 7, стр. 10

Основанная в 2000 году фирма занимает одно из ведущих мест в области строительства элитного малоэтажного жилья и объектов коммерческой недвижимости повышенного качества и уровня комфорта.

Новостройки Группы ПСН:

Объем введенного застройщиком жилого фонда составил без малого 160 000 «квадратов». В организацию входит 3 строительных фирмы, возводящих объекты в различных районах столицы РФ.

Диалоги о недвижимости, выпуск 2. В гостях Гасиев Максим, президент Группы ПСН

 

Изучив представленные рейтинги застройщиков и предлагаемые новостройки можно подобрать наиболее подходящие варианты. Все перечисленные компании отличаются стабильной и честной работой на территории РФ, а также высокой надежностью. Они прочно заняли свое место на рынке недвижимости и не собираются сдавать позиции.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
BestDeveloper.ru